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Limites nos alugueres na Dinamarca: as rendas podem aumentar no máximo 4%

Tudonumclic - Limites nas rendas na Dinamarca

A Dinamarca introduziu um teto nas rendas. Os alugueres deveriam aumentar 10% uma vez que estão atrelados à inflação – como na Áustria e outros países. Mas o governo dinamarquês removeu esse vínculo para aliviar o fardo das famílias: as rendas podem aumentar no máximo 4% até 2024, e os aumentos já feitos devem até ser revertidos.

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Em janeiro, chegou uma carta com o atualização da renda – e não foi uma surpresa desagradável: pelo seu apartamento de 42 metros quadrados no centro de Copenhaga, o dinamarquês irá pagar apenas 534 Euros por mês em 2023, em vez de 623.

A postagem do usuário “ Pitaa-Pain ” espalhou-se rapidamente pela Internet. A razão por trás disso é um teto de aluguer introduzido pelo governo dinamarquês, que aplica-se a partir de janeiro de 2023. A Dinamarca é governada por uma coligação de social-democratas, conservadores liberais e moderados liberais.

As rendas vão subir 4% em vez de 10%.

Em 2023 e 2024, as rendas na Dinamarca podem subir no máximo 4%. Na verdade, os alugueres na Dinamarca estão atrelados à inflação, assim como na Áustria e outros países. Portanto, sem a intervenção do governo, os proprietários dinamarqueses teriam a permissão para aumentar as rendas em quase 10%. O limite máximo de 4% aplica-se aos alugueres existentes e aos novos, mas também a alugueres que aumentaram acima de 4% nos últimos meses – esses devem ser reduzidos novamente.

“É CRUCIAL PARA O GOVERNO DINAMARQUÊS CUIDAR DOS INQUILINOS DINAMARQUESES. ELES NÃO DEVEM SER FORÇADOS A DEIXAR SUAS CASAS E APARTAMENTOS POR CAUSA DA INFLAÇÃO GALOPANTE”,

CHRISTIAN RABJERG MADSEN, MINISTRO DO INTERIOR E HABITAÇÃO

O ministério de Madsen apresentou a lei que limita o aumento das rendas em setembro. O governo dinamarquês também está a trabalhar em uma nova lei de reajuste de alugueres a partir de 2025, porque mesmo assim os alugueres não poderão ser mais aumentados automaticamente pela inflação.

Rendas sobem 8,6% na Áustria.

Também na Áustria, há uma discussão sobre um limite para os aumentos das rendas: para quase 400.000 alugueres, eles irão aumentar 8,6% em abril de 2023 – após aumentos de mais de 6% no ano passado. O motivo é o aumento automático das rendas pela inflação (o “índice de preços ao consumidor”) estipulado na lei. Em janeiro, os social-democratas no Conselho Nacional propuseram que o aumento das rendas seja totalmente suspenso até 2025 e depois limitado a dois por cento.

Os donos de imóveis naturalmente opõem-se a isso, dizendo que não têm dinheiro para manter os prédios. O governo dinamarquês respondeu a esta objeção: se os proprietários puderem provar grandes investimentos que não são cobertos pelas rendas atuais, eles podem aumentar os alugueres acima de 4% em casos excepcionais. Os proprietários também não estão satisfeitos com isso e reclamam o esforço burocrático. Os especialistas assumem que isso raramente se aplica a qualquer caso.

Ao todo, de acordo com os cálculos do governo, os dinamarqueses irão economizar 2,7 bilhões de coroas dinamarquesas (cerca de 360 ​​milhões de euros) em custos adicionais de alugueres. A taxa de inflação da Dinamarca atingiu 10,1% em outubro, o seu nível mais alto em quatro décadas, mas desde então caiu para 8,7%. Limites nas rendas também existem na Espanha , Portugal, Escócia e França.

Tradução adaptada de Artigo Patrocinado pela SCOOP.ME

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