A Dinamarca introduziu um teto nas rendas. Os alugueres deveriam aumentar 10% uma vez que estão atrelados à inflação – como na Áustria e outros países. Mas o governo dinamarquês removeu esse vínculo para aliviar o fardo das famílias: as rendas podem aumentar no máximo 4% até 2024, e os aumentos já feitos devem até ser revertidos.
Em janeiro, chegou uma carta com o atualização da renda – e não foi uma surpresa desagradável: pelo seu apartamento de 42 metros quadrados no centro de Copenhaga, o dinamarquês irá pagar apenas 534 Euros por mês em 2023, em vez de 623.
A postagem do usuário “ Pitaa-Pain ” espalhou-se rapidamente pela Internet. A razão por trás disso é um teto de aluguer introduzido pelo governo dinamarquês, que aplica-se a partir de janeiro de 2023. A Dinamarca é governada por uma coligação de social-democratas, conservadores liberais e moderados liberais.
As rendas vão subir 4% em vez de 10%.
Em 2023 e 2024, as rendas na Dinamarca podem subir no máximo 4%. Na verdade, os alugueres na Dinamarca estão atrelados à inflação, assim como na Áustria e outros países. Portanto, sem a intervenção do governo, os proprietários dinamarqueses teriam a permissão para aumentar as rendas em quase 10%. O limite máximo de 4% aplica-se aos alugueres existentes e aos novos, mas também a alugueres que aumentaram acima de 4% nos últimos meses – esses devem ser reduzidos novamente.
“É CRUCIAL PARA O GOVERNO DINAMARQUÊS CUIDAR DOS INQUILINOS DINAMARQUESES. ELES NÃO DEVEM SER FORÇADOS A DEIXAR SUAS CASAS E APARTAMENTOS POR CAUSA DA INFLAÇÃO GALOPANTE”,
CHRISTIAN RABJERG MADSEN, MINISTRO DO INTERIOR E HABITAÇÃO
O ministério de Madsen apresentou a lei que limita o aumento das rendas em setembro. O governo dinamarquês também está a trabalhar em uma nova lei de reajuste de alugueres a partir de 2025, porque mesmo assim os alugueres não poderão ser mais aumentados automaticamente pela inflação.
Rendas sobem 8,6% na Áustria.
Também na Áustria, há uma discussão sobre um limite para os aumentos das rendas: para quase 400.000 alugueres, eles irão aumentar 8,6% em abril de 2023 – após aumentos de mais de 6% no ano passado. O motivo é o aumento automático das rendas pela inflação (o “índice de preços ao consumidor”) estipulado na lei. Em janeiro, os social-democratas no Conselho Nacional propuseram que o aumento das rendas seja totalmente suspenso até 2025 e depois limitado a dois por cento.
Os donos de imóveis naturalmente opõem-se a isso, dizendo que não têm dinheiro para manter os prédios. O governo dinamarquês respondeu a esta objeção: se os proprietários puderem provar grandes investimentos que não são cobertos pelas rendas atuais, eles podem aumentar os alugueres acima de 4% em casos excepcionais. Os proprietários também não estão satisfeitos com isso e reclamam o esforço burocrático. Os especialistas assumem que isso raramente se aplica a qualquer caso.
Ao todo, de acordo com os cálculos do governo, os dinamarqueses irão economizar 2,7 bilhões de coroas dinamarquesas (cerca de 360 milhões de euros) em custos adicionais de alugueres. A taxa de inflação da Dinamarca atingiu 10,1% em outubro, o seu nível mais alto em quatro décadas, mas desde então caiu para 8,7%. Limites nas rendas também existem na Espanha , Portugal, Escócia e França.
Tradução adaptada de Artigo Patrocinado pela SCOOP.ME
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