Los Angeles implementou o chamado “imposto sobre as mansões”. À taxa de 4% para imóveis entre 5 e 10 milhões de dólares e 5,5 por cento para imóveis superiores a dez milhões de dólares. Ao todo, espera-se que o imposto traga cerca de 670 milhões de dólares de receita. O dinheiro é usado para financiar moradias sociais e, assim, evitar que as pessoas fiquem desalojadas. 

O imposto, oficialmente conhecido como “Medida ULA”, foi acordado pelo legislador estadual após um referendo em novembro de 2022, quando cerca de 60% dos eleitores votaram a favor da lei proposta. 

Sendo Los Angeles a cidade com o maior número de moradores de rua do país, não é de admirar que tal imposto seja concretizado. A Califórnia em geral também é conhecida como o segundo estado mais caro quando se trata de imóveis, sendo superado apenas pelo Havaí. 

Pelo novo imposto, um milionário que vendesse uma casa no valor de 5 milhões de dólares teria de pagar 200 mil dólares ao governo. Para colocar em perspectiva a necessidade de ação na cidade de LA, as recentes crises fizeram o número de desalojados disparar para cerca de 42.000 pessoas em fevereiro de 2022. Em 2016, o número estava próximo de 28.000 pessoas sem casa , de acordo com um artigo publicado no New York Times.

Outras estimativas do “Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA” colocam o número de pessoas sem-teto em LA nuns impressionantes 65.111 pessoas.

“Pânico em massa”: proprietários de imóveis usam a criatividade para tentar evitar os novos impostos

Apesar da soma relativamente baixa do dinheiro dos impostos em comparação com os enormes lucros obtidos no mercado imobiliário, milionários e celebridades procuraram formas cada vez mais criativas e desesperadas de evitar contribuir para a melhoria dos padrões de vida da sociedade. Segundo o “ The Guardian ”, um super-rico desesperado, dono de uma mansão de 16,5 milhões de dólares, chegou a oferecer um carro de alta cilindrada a quem comprar a sua casa, só para se livrar de pagar cerca de 900 mil dólares de impostos.

Outros estão a adotar abordagens diferentes para evitar o pagamento de impostos. Uma contestação legal foi apresentada ao tribunal, alegando que o imposto viola a constituição da Califórnia. O resultado do desafio está, por enquanto, em aberto, e muito provavelmente irá levar algum tempo até que saiam alguns resultados.

O imposto afetaria apenas 4% das transações imobiliárias em LA

De acordo com a plataforma imobiliária de luxo “redfin”, o preço médio de venda de uma propriedade na Califórnia é pouco menos de um milhão de dólares. Está a girar em torno dos 900 mil dólares. O imposto, portanto, afetaria apenas cerca de 4% das transações imobiliárias na cidade.

Alegações interessantes vêm de agentes imobiliários que trabalham para os super-ricos . O imposto é muito baixo, já que 5 milhões de dólares por uma casa não se qualifica como uma mansão. “Cinco milhões de dólares certamente não é luxo. É uma bela casa, em uma área agradável. Não é o que a maioria das pessoas consideraria uma casa de luxo numa área nobre” , diz o corretor de imóveis Scott Tamkin.

Críticos lançam campanha massiva para influenciar a opinião pública

Mas ele não é o único corretor de imóveis a tentar dizer às pessoas mais comuns que uma casa de cinco milhões de dólares (cerca de 4.000 pés quadrados em Beverly Hills, de acordo com Josh Altman, corretor de imóveis e estrela de reality shows) não é um luxo. Uma enorme campanha de relações públicas parece ter sido lançada para influenciar a opinião pública contra o imposto, com vários grandes meios de comunicação dos EUA a escrever artigos contra o imposto proposto, apesar do apoio científico, político e público à lei.

O novo Imposto vai render cerca de 627 Milhões de Dólares

Estima-se que o imposto irá render cerca de 627 milhões de dólares, de acordo com um artigo publicado pelo Guardian. Esta ainda enorme soma está quase 400 milhões de dólares abaixo da soma inicialmente esperada de um bilião de dólares, mas ainda mais do que triplica o valor da receita arrecadada antes do imposto de transferência ativa, que está a arrecadar neste momento cerca de 200 milhões de dólares por ano.

Várias universidades e analistas, sobretudo a Universidade da Califórnia (UCLA), recentemente apresentaram-se para neutralizar a ofensiva de relações públicas dos multimilionários para reverter o imposto. Eles estão a dizer que o dinheiro arrecadado e o impacto no mercado imobiliário realmente irá ajudar a melhorar a crise dos sem-abrigo em Los Angeles.

Tradução Adaptada de Artigo Patrocinado pela SCOOP.ME